Kurzfristig bebaubar – Baugrundstück

Beschreibung

Wir bieten hier im Alleinauftrag eine noch zu teilende Fläche eines großen Grundstücks.

Nach der Teilung entsteht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 731m². Das Objekt ist kurzfristig nach §34 BauGB (Innenbereich, entsprechend der umliegenden Bebauung) bebaubar.
Eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 140m² und zwei Vollgeschossen (das dritte Geschoss muss sich im Dachgeschoss befinden), sowie der Bau eines Doppelhauses, im vorderen Grundstücksbereich ist möglich. Wichtig dabei ist, dass die vordere Kante des Hauses nicht mehr als 7,15 m beträgt.
Die Front beträgt über 13 m und in der Tiefe erstreckt sich das Grundstück auf ca. 56 m Länge.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.

Lage

Falkensee grenzt unmittelbar an die westliche Berliner Stadtgrenze zum Bezirk Spandau.
Mit der Regionalbahn erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten und den S-Bahnhof Jungfernheide in Berlin-Charlottenburg in etwa 10 Minuten Fahrtzeit.
Das Grundstück liegt in ruhiger Zentrallage Falkensee – in Bahnhofsnähe. Das Stadtzentrum Falkensee mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzten, Banken, Post und div. anderen Einrichtungen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls zu Fuß, in wenigen Minuten, gelangt man zum Regionalbahnhof Falkensee von dem man mit der Regionalbahn in ca. 20 Min. in die Berlin City fährt.