Exklusives Familiendomizil als Wohlfühloase mit vier Wohneinheiten / Mehrgenerationen

Bearbeitungsnr.
BE963MFSP

380 m²
Wohnfläche

Kaufpreis
1.890.000 €

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.890.000 €
Provision 6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.

Allgemein

Ort 13591 Berlin
Straße auf Anfrage
Wohnfläche 380 m²
Garten 1340 m²
Zimmer 9
Bad 5
Küche 4 x Einbauküchen
KFZ Stellplatz Doppelgarage plus 4 Stellplätze
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Gas Niedrig-Energie Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (300 Liter)
Energieträger Gas
Energiewert Energieausweis liegt noch nicht vor. Ist beantragt.

Ausstattung

  • Terasse
  • Garage
  • 9 Zimmer
  • 4 Bäder
  • Alarm
  • Werkstatt
  • Pool
  • Gartenbewässerung
  • Gäste-Bungalow
  • Doppelgarage mit elektr. Tor
  • gepflegter Garten
  • Sauna
  • Niedrig-Energie Haus
  • 4 Küchen
  • Einliegerwohnung/Haus
  • großer Innenhof
  • Whirlpool
  • Poolhaus mit Außenküche u. Grill
  • Partyraum mit Tiki Bar
  • Dachterrasse
  • Gemüsegarten mit Hochbeeten
  • 4 Wohneinheiten

Haus

Haustyp Mehrgenerationen
Baujahr 1903/2018
Etagen gesamt 2
Zustand komplett saniert
derzeitige Nutzung bewohnt

Beschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus vier Häusern mit insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 m². Eine große Innen-Hoffläche mit beheiztem Pool, Whirlpool, Pool-Haus mit Grill und Partyraum mit Bar laden zum Verweilen und Erholen ein. Eine Parkfläche für max. 4 PKWs zzgl. Doppelgarage ist vom Hof und Garten abgetrennt, sodass das Zentrum der Gebäude – der Innenhof mit Garten, Pool und Poolhaus – völlig uneinsehbar – ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Im Haupthaus befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen (EG und OG). Die ausgebaute Remise im Seitenflügel beherbergt eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Im einstöckigen Haus zwischen Haupthaus und Remise befindet sich ein 2-Zimmer-Apartment. Die auf dem Dach befindliche Dachterrasse verbindet die Wohnung in der Remise und die Obergeschoss Wohnung des Haupthauses. Insgesamt handelt es sich hier um eine großzügige und modern gestaltete Wohn-Oase mit viel Privatsphäre, da sie von außen uneinsehbar ist. Der offen gestaltete Innenhof ermöglicht ein lebendiges Familienleben.

Lage

Der Bezirk Spandau, im Westen Berlins, bietet viel Grün mit vielen Ausflugsmöglichkeiten in das nahe Berliner Umland und eine schnelle Anbindung an die Berliner City.

Bahnhof Spandau
– Bus M32 in 10 min.
Bahnhof Staaken
– ca. 500 m
Kita
– ca. 190 m
Hauptbahnhof Berlin
– ca. 25 min (RE4)
Bhf. Potsdamer Platz
– ca. 35 min. (RE4)
Flughafen Schönefeld
– ca. 75 Minuten (RE7 RE2 RB13)
– ca. 45 Minuten mit dem Auto
Grundschule
– ca. 250 m entfernt
Martin-Buber Oberschule
– ca. 1,7 km entfernt

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