Wohnen in exponierter Lage – zwischen Ku‘Damm und Potsdamer Platz

Wir bieten hier eine Eigentumswohnung mit höchstem Komfort im eleganten Neubau

Bearbeitungsnr.
B1TWE3VDH

57 m²
Wohnfläche

Kaufpreis
475.000 €

Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Wohngeld 251,21 €/mtl.
Provision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
KFZ Stellplatz Inkl.

Allgemein

Ort 10785 Berlin
Straße auf Anfrage
Wohnfläche 57 m²
Zimmer 2
Bad Bad mit Badewanne und Dusche
Küche Hochglanzeinbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Tresen
Boden Echtholz Dielen
Lage 2. OG
KFZ Stellplatz Tiefgaragenplatz
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energiewert 76 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Badewanne
  • Nichtraucher
  • Kunststofffenster
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Sonnenschutz
  • Garderobe
  • Kameraüberwachung
  • Sicherheitssystem
  • Video-Gegensprechanlage
  • Concierge-Service

Haus

Haustyp Neubaz
Baujahr 2015
Etagen gesamt 7
Zustand exklusive
derzeitige Nutzung leer
Hinweis

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen vor Ort gern jederzeit zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie dafür einen Termin unter 03322-22243.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber, sind Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Honorar:
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart, 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. 19 % MwSt.) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Bei der Vermittlung von Mietobjekten gilt eine Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten netto/kalt inkl. 19 % MwSt. sofern nicht individuell vereinbart, bzw. das Besteller-Prinzip erfüllt ist.
Bei Einräumung eines Vorkaufsrechts, Ankaufsrechts, Erbbaurechts gelten die ortsüblichen Provisionssätze als vereinbart. Der Empfänger geht bei Annahme unserer Angebote mit uns einen Maklervertag ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für unsere Provision. Für die Weitergabe der von dem Eigentümer erlangten Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Prüfungspflicht wird ausgeschlossen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr – Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam.
Es gelten unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Eigentümerangaben:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von HAVELGRUND GmbH auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Prüfung obliegt dem Kunden.
Datenschutz:
Die HAVELGRUND GmbH erklärt, Daten inkl. der Adressdaten ihrer Kunden ausschließlich für interne Zwecke, wie Zusendung von Immobilienangeboten zu verwenden. Die Adressdaten dienen der HAVELGRUND GmbH als Nachweis für die Zusendung dieser Immobilienangebote und der damit eingegangenen Provisionszahlungsvereinbarung zwischen Empfänger und Versender.
Selbstverständlich beachtet die HAVELGRUND GmbH die gesetzlichen Bestimmungen des Datenschutzgesetzes (BDSG) des Telemediengesetzes (TMG) und anderer datenschutzrechtlicher Bestimmungen.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Havelgrund GmbH, Bahnhofstr. 50a, 14612 Falkensee, Fax-Nr.: 03322 22248, Tel-Nr.: 03322 22242, immobilien@havelgrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung

Beschreibung

Hochwertig bis in kleinste Detail. Der freundliche Concierge bietet Ihnen umfangreiche Serviceangebote und sorgt gleichzeitig für Sicherheit und ein angenehm zurückgezogenes Leben.

Lage

Exklusives Wohnen im Botschaftsviertel in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Das Wohnquartier „Heydt Eins“ knüpft an klassizistische Traditionen der umgebenden Wohnhäuser an. Sie wohnen in einem repräsentativen, hochwertigen Wohnensemble inmitten der wieder zusammengewachsenen Weltstadt Berlin. Die exponierte Lage direkt am Tiergarten, zwischen Potsdamer Platz und City-West, umgeben von internationalen Botschaften und dem Bauhausarchiv verleiht diesem Standort einen besonderen Charakter. Hier können Sie die erholsamen Grünflächen des Tiergartens genießen und die vielfältigen Möglichkeiten des Metropolenlebens ausschöpfen. Das Kulturforum mit der weltberühmten Philharmonie liegt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zum Prachtboulevard „Unter den Linden“ und auch dem berühmten Ku’Damm ist es ebenfalls nicht weit. Hier werden exklusive Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack geboten.
Sie haben von hier hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zahlreiche Buslinien, die Sie zügig zum Potsdamer Platz und zu den U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Wittenbergplatz bringen.

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